項(xiàng)目背景

《全國(guó)主體功能區(qū)》《江西省主體功能區(qū)》

國(guó)務(wù)院發(fā)布《全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃》與江西人民政府頒布的《江西省主體功能區(qū)》中，全省乃至全國(guó)的生態(tài)安全屏障，重要的水源涵養(yǎng)區(qū)、水土保持區(qū)、生物多樣性維護(hù)區(qū)和生態(tài)旅游示范區(qū)，人與自然和諧相處的示范區(qū)。

生態(tài)保護(hù)方面，嚴(yán)格控制開發(fā)強(qiáng)度，盡可能減少對(duì)自然生態(tài)系統(tǒng)的干擾，各類開發(fā)活動(dòng)不得損害生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和完整性。加強(qiáng)防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)山洪災(zāi)害防治，提高水旱災(zāi)害應(yīng)對(duì)能力。

《撫州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》

構(gòu)建“一區(qū)一帶六極”的全域旅游發(fā)展大格局。“一區(qū)”，即市中心城區(qū)旅游核心區(qū)，大力加快文昌里歷史文化街區(qū)等旅游景區(qū)建設(shè)，使之成為破解撫州旅游“無(wú)核化”的引爆點(diǎn)；“一帶”，即環(huán)城旅游經(jīng)濟(jì)帶，主要包括臨川、南城、崇仁、金溪、東鄉(xiāng)五縣（區(qū)），將近域山水和文化資源納入核心區(qū)板塊開發(fā)建設(shè)，加快建設(shè)成旅游產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極和旅游產(chǎn)業(yè)重要板塊；“六極”，即加快推進(jìn)遠(yuǎn)域的資溪、黎川、南豐、樂(lè)安、宜黃、廣昌六縣實(shí)行差異性和特色化發(fā)展，做大做強(qiáng)特色旅游，實(shí)現(xiàn)“引流入撫”。

《資溪縣生態(tài)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》

規(guī)劃將資溪縣定位為“全景資溪、全域旅游”發(fā)展理念，按照“整合資源、打造龍頭、塑造品牌、做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)”的思路，圍繞“三線十景”，因山亮景、借水造勢(shì)，全力塑造“純凈資溪”旅游品牌，被譽(yù)為“天然氧吧”。

《資溪縣城市總體規(guī)劃（2013-2030）》

規(guī)劃提出中心城區(qū)形成“一心一廊四片”的城市空間結(jié)構(gòu)，以泰伯公園為主，以自然山體與人文風(fēng)貌的相融為特色，通過(guò)整治瀘溪河及其兩側(cè)綠帶，形成貫穿整個(gè)中心城區(qū)、串聯(lián)各片區(qū)的綠色生態(tài)景觀廊道，實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)向中心城區(qū)的鍥入和滲透。把資溪縣建設(shè)成為贛閩邊境以生態(tài)宜居、休閑度假、健康養(yǎng)生為特色的著名旅游城市。

項(xiàng)目概況

泰伯景區(qū)地處江西省撫州市資溪縣鶴城鎮(zhèn)境內(nèi)，緊鄰316國(guó)道，距資溪火車站1.7KM，距資溪縣城約2KM，距撫州市約101KM，距鷹潭市約110KM。

資溪縣是江西省撫州市的下轄縣，轄2鄉(xiāng)5鎮(zhèn)和5個(gè)國(guó)有林場(chǎng)，70個(gè)行政村。全縣通行贛語(yǔ)。絕大多數(shù)為漢族江右民系，少數(shù)民族有畬、侗、布衣、壯、苗、藏、回、蒙古、滿族等。

全鎮(zhèn)總?cè)丝?.2萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口1.46萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)戶數(shù)為3680戶，耕地面積0.9萬(wàn)畝，山林面積19.3萬(wàn)畝，森林覆蓋率近90%。鶴城鎮(zhèn)旅游資源豐富，多種文化交相輝映、相互促進(jìn)，包容性強(qiáng)。

“十三五”期間，堅(jiān)持“純凈資溪”、“全域景區(qū)”作為資溪整體形象打造的原則，加快推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展，全力打造旅游強(qiáng)縣；以縣城為核心，強(qiáng)化縣城旅游服務(wù)功能，重點(diǎn)實(shí)施城區(qū)全面改造，打造精品旅游城區(qū)，提升城市的生活品質(zhì)，從空間特色、建筑品質(zhì)、環(huán)境質(zhì)量、文化氛圍等方面全面提升村鎮(zhèn)的生活情調(diào)，著力塑造“村在景中、景在村中、村景交融”的景觀新貌。

1.規(guī)劃目的

科學(xué)認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)泰伯景區(qū)旅游資源，客觀分析旅游區(qū)開發(fā)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，規(guī)劃構(gòu)建泰伯景區(qū)發(fā)展的總體框架；明確旅游發(fā)展定位、總體目標(biāo)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和重點(diǎn)項(xiàng)目；明確旅游區(qū)資源與環(huán)境保護(hù)措施及規(guī)劃實(shí)施保障體系，指導(dǎo)泰伯景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

2.規(guī)劃性質(zhì)

本規(guī)劃是用以指導(dǎo)泰伯景區(qū)資源保護(hù)和項(xiàng)目建設(shè)管理、旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展等方面的旅游區(qū)總體規(guī)劃。

3.規(guī)劃內(nèi)容

◇科學(xué)評(píng)價(jià)泰伯景區(qū)自然與文化資源價(jià)值，綜合分析其開發(fā)條件和發(fā)展前景。

◇分析和預(yù)測(cè)泰伯景區(qū)客源市場(chǎng)需求，明確目標(biāo)市場(chǎng)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)。

◇確定泰伯景區(qū)定位和發(fā)展戰(zhàn)略。

◇確定泰伯景區(qū)總體布局和功能分區(qū)，明確旅游發(fā)展目標(biāo)。

◇提出泰伯景區(qū)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)其空間布局及建設(shè)時(shí)序作出安排。

◇明確旅游產(chǎn)品開發(fā)方向、特色與主要內(nèi)容。

◇統(tǒng)籌安排泰伯景區(qū)的服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)、防災(zāi)與安全系統(tǒng)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)系統(tǒng)。

◇提出近期建設(shè)計(jì)劃、效益分析與規(guī)劃實(shí)施保障措施。

4.規(guī)劃范圍

泰伯景區(qū)地處江西省撫州市資溪縣地理坐標(biāo)為：117.066295,27.720119，規(guī)劃面積約為807000m2。

5.規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2020年—2030年

項(xiàng)目定位

設(shè)計(jì)布局

效果圖展示